Bạn đang cần sửa chữa ngôi nhà của mình nhưng lại chưa biết cách viết đơn xin sửa nhà như thế nào? Trên mạng có quá nhiều mẫu đơn tương tự khiến bạn hoang mang không biết nên sử dụng mẫu nào cho đúng? Vậy thì hãy để Tin Xây Dựng chia sẻ đến bạn ngay những thông tin hữu ích về đơn xin sửa nhà viết tay chuẩn xác nhất cũng như các lưu ý khi tiến hành tạo mẫu đơn này dưới bài viết sau đây nhé!
Những lưu ý khi viết mẫu đơn xin sửa nhà
Cũng giống như các loại giấy tờ quan trọng khác thì mẫu đơn xin sửa nhà viết tay cũng cần đảm bảo một số yếu tố như sau:
- Đơn cần được trình bày theo mẫu, thể hiện được đầy đủ, trung thực và cụ thể các thông tin của công trình nhà ở.
- Ghi chi tiết và rõ ràng thông tin những phần hư hỏng nào của ngôi nhà đang cần phải cải tạo lại. Trình bày cụ thể từng đề mục, thông tin cụ thể trong lá đơn xin phép sửa chữa nhà ở.
- Thể hiện rõ ràng ý muốn, mục đích cụ thể của người viết, thế nhưng vẫn phải đảm bảo ngắn gọn, xúc tích, không nên viết quá dài dòng.
- Trong mẫu đơn xin sửa nhà viết tay phải trình bày sạch sẽ, không viết tắt, không viết sai chính tả, chú trọng ngữ pháp và không viết bằng nhiều màu mực khác nhau.
- Trình bày nên vừa gọn trên một trang giấy A4, nếu dài quá thì nên phân chia trình bày trên 2 mặt của một tờ giấy A4.
- Bên cạnh mẫu đơn xin sửa nhà thì có thể gửi kèm theo một bản thiết kế sơ bộ nếu có. Đồng thời người viết cũng cần nêu rõ mục đích xây dựng và có cam kết rõ ràng về vấn đề không làm ảnh hưởng đến các hộ dân xung quanh, quy cách xây dựng, cũng như thời điểm bắt đầu tiến hành xây dựng.
Mẫu đơn xin sửa nhà viết tay chuẩn xác nhất
Thực tế hiện nay có rất nhiều mẫu đơn sửa chữa nhà ở viết tay để bạn tham khảo. Tuy nhiên, để đảm bảo tính chính xác và khoa học, thẩm mỹ thì bạn có thể theo dõi mẫu đơn xin sửa nhà viết tay sau:
Cộng Hòa Xã Hội Chủ Nghĩa Việt Nam
Ðộc lập – Tự do – Hạnh Phúc
********
ĐƠN XIN SỬA CHỮA NHÀ Ở
KÍNH GỬI:
– ỦY BAN NHÂN DÂN ……………………………………………………
– PHÒNG QUẢN LÝ ………………………………………………………
Tôi tên là:………………………………….Sinh năm ……………………
CMND số:………………………………….Cấp ngày……………… Tại………….
Thường trú tại nhà số:……………thôn/xóm……………………Xã/Phường……………Quận/Huyện…………………
Xin phép xây dựng / sửa chữa căn nhàsố:……………thôn/xóm……………………Xã/Phường……………Quận/Huyện…………………
Thuộc quyền sở hữu của …………………………………………………………………………
Giấy phép công nhận quyền sở hữu nhà số: …………………………………………………
……………………………………………………. ……………………………..ngày ……………
Của……………………………………………………………………………………………………
Giấy giao đất số: ……………………… ngày ………………………………………………….
Của Sở Ðịa Chính Thành Phố cấp.
Đặc điểm căn nhà xin sửa chữa – xây dựng mới
1.Nhà:
– Loại nhà: (Biệt thự, phố, chung cư) ………………………………………………………….
– Cấp nhà: …………………………………………….., gồm …………………………..
– Cấu trúc: Móng . ……………….,vách …………..,Cột……………….,Mái………………
– Diện tích khuôn viên: …………m2
(Ngang: …………m, Dài: …………m)
– Diện tích xây dựng: …………m2
(Ngang: …………m, Dài: …………m)
2.Ðất:
– Diện tích đất đựơc cấp:…………………………………………………………………………..
Nội dung xin sửa chữa – xây dựng mới
………………………………………………………………………………………………………
…………………………………………………………………………………………………………
………………………………………………………………………………………………………….
……………, ngày….tháng…năm….
Người làm đơn
(Ký và ghi rõ họ tên)
Nếu như bạn là người đang sinh sống tại Hà nội, bạn muốn sửa chữa, cải tạo nhà tại Hà Nội, hãy xem mẫu đơn xin sửa nhà ngay dưới đây nhé
Cộng Hòa Xã Hội Chủ Nghĩa Việt Nam
Ðộc lập – Tự do – Hạnh Phúc
********
Hà nội ngày…../…../……
ĐƠN ĐỀ NGHỊ CẤP GIẤY PHÉP XÂY DỰNG
Hạng mục: Cải tạo/sửa chữa ……………….
Kính gửi: ……………………………….
1. Tên chủ đầu tư: ……………………………………………………………………………………..
– Người đại diện: ………………………………………..Chức vụ: ………………………………….
– Địa chỉ liên hệ: …………………………………………………………………………………………..
Số nhà: ……………………. Đường ……………………… Phường (xã) …………………………..
Tỉnh, thành phố: …………………………………………………………………………………………..
Số điện thoại: ……………………………………………………………………………………………..
2. Hiện trạng công trình:
– Lô đất số: ………………………… Diện tích ……………………….. m2.
– Tại: ………………………………………………………………………………………………………..
– Phường (xã) ………………………………….. Quận (huyện) ……………………………………..
– Tỉnh, thành phố: …………………………………………………………………………………………
– Loại công trình: …………………………………… Cấp công trình: ……………………………….
– Diện tích xây dựng tầng 1: ………… m2.
– Tổng diện tích sàn: …………… m2 (ghi rõ diện tích sàn các tầng hầm, tầng trên mặt đất, tầng kỹ thuật, tầng lửng, tum).
– Chiều cao công trình: ……… m (trong đó ghi rõ chiều cao các tầng hầm, tầng trên mặt đất, tầng lửng, tum).
– Số tầng: (ghi rõ số tầng hầm, tầng trên mặt đất, tầng kỹ thuật, tầng lửng, tum)
3. Nội dung đề nghị cấp phép:
– Loại công trình: …………………………………….. Cấp công trình: …………………………….
– Diện tích xây dựng tầng 1: ……. m2.
– Tổng diện tích sàn: ……… m2 (ghi rõ diện tích sàn các tầng hầm, tầng trên mặt đất, tầng kỹ thuật, tầng lửng, tum).
– Chiều cao công trình: ……. m (trong đó ghi rõ chiều cao các tầng hầm, tầng trên mặt đất, tầng lửng, tum).
– Số tầng: (ghi rõ số tầng hầm, tầng trên mặt đất, tầng kỹ thuật, tầng lửng, tum)
4. Đơn vị hoặc người chủ nhiệm thiết kế:
– Chứng chỉ hành nghề số: ………….. do ………………………….Cấp ngày: …………………..
– Địa chỉ: …………………………………………………………………………………………………….
– Điện thoại: …………………………………………………………………………………………………
– Giấy phép hành nghề số (nếu có): ………………………… cấp ngày …………………………..
5. Dự kiến thời gian hoàn thành công trình: …………………….. tháng.
6. Cam kết: tôi xin cam đoan làm theo đúng giấy phép được cấp, nếu sai tôi xin hoàn toàn chịu trách nhiệm và bị xử lý theo quy định của pháp luật
……………, ngày….tháng…năm….
Người làm đơn
(Ký và ghi rõ họ tên)
Trên đây là mẫu đơn viết tay xin sửa chữa và cải tạo nhà ở phổ biến nhất hiện nay. Nếu đơn vị cấp phép yêu cầu bổ sung thêm nội dung gì, thì gia chủ có thể tiến hành bổ sung thêm vào sau.
Thủ tục xin giấy phép sửa chữa nhà ở
Sau khi đã hoàn thành việc tạo mẫu đơn xin sửa nhà ở viết tay thì gia chủ cần tiến hành các thủ tục xin giấy phép như sau:
Bước 1: Chuẩn bị đầy đủ hồ sơ cho việc sửa chữa nhà ở theo quy định chung của pháp luật đưa ra.
Hồ sơ này thường bao gồm: giấy chủ quyền nhà đất, bản vẽ kiến trúc nhà cần sửa chữa, mẫu đơn xin sửa chữa nhà ở, hồ sơ kiểm định móng, tờ khai thuế trước bạ, các giấy tờ cần thiết của chủ hộ như: chứng minh nhân dân, sổ hộ khẩu,…
Bước 2: Nộp hồ sơ xin cải tạo, sửa chữa nhà tại UBND Quận, Huyện nơi có nhà cần sửa chữa.
Cơ quan có thẩm quyền sẽ chiếu theo tính pháp lý và nội dung của gia chủ đưa ra. Nếu hồ sơ hợp lệ, thì bên cấp phép sẽ hẹn ngày cấp giao trả hồ sơ. Còn nếu trường hợp chưa hợp lệ, thì sẽ trả hồ sơ để về làm lại
Bước 3: Hoàn thành hồ sơ.
Hồ sơ của gia chủ lúc này sẽ được trả tại ban tiếp nhận tại UBND Quận, Huyện. Gia chủ cần thực hiện các công việc như: Nộp giấy biên nhận, nộp lệ phí, nhận giấy phép xây dựng kèm hồ sơ bản vẽ thiết kế đã được đóng dấu.
Xem thêm: 1 khối bê tông cần bao nhiêu xi măng
Một số trường hợp miễn xin giấy phép sửa chữa nhà
Bạn không cần phải chuẩn bị mẫu đơn xin sửa chữa nhà ở viết tay nếu nằm trong các trường hợp sau:
- Nhà ở riêng lẻ tại vùng sâu, vùng xa thuộc các khu vực chưa có quy hoạch điểm dân cư nông thôn.
- Tiến hành sửa chữa, cải tạo hay lắp đặt thiết bị bên trong nhà ở nhưng không làm thay đổi kiến trúc các mặt ngoài, kết cấu chịu lực, hay công năng sử dụng và an toàn công trình.
Trên đây là mẫu đơn xin sửa nhà viết tay ngắn gọn, chuẩn xác nhất mà chúng tôi muốn chia sẻ đến bạn. Hy vọng đây sẽ là thông tin hữu ích giúp bạn chuẩn bị được bộ hồ sơ đúng quy định cho quá trình tu sửa căn nhà của mình nhé!
